建设期间又是个迷

发布于 2021-12-14

　　前不久，有个朋友咨询了我一个问题，财政部税务总局公告2019年第61号规定“对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税”，这里的“建设期间”怎么界定？我很坦诚的告诉她，立法者从来就不觉得这个是问题，立法者觉得很简单啊，建设期间就是建设的期间啊，这个有什么好解释的，但是落实到实际征管层面，税务机关和纳税人就很难受了，税局基层公务员现在的执法风险越来越重，稍不留意可能就犯了渎职的罪行，所以“宁可多征一万，绝不能少征一分”是普遍的心态，所以税局执行上述文件就有从严掌握的从严倾向，有个税局对于“建设期间”是这么理解的：那肯定要开工，实际开工太难确认，咱们就按施工证来。从字面上来说，似乎也没啥毛病，开工才是建设了啊，但会产生一个问题，获取土地到开工这段时间会被排除在建设期间之外，部分期间（根据具体情况不同，纳税义务发生时间可能有所不同）需要缴纳土地使用税。这样就有点不合理，的意图其实很明显，公共租赁住房用地免征土地使用税，撇开那种原来不是公共租赁住房的变更为公共租赁住房的情况，对于拿地时就明确是公共租赁住房的，不会没事找事，把开工前定义为非建设期间，计征土地税用税。但是没有进一步明文规定前，让税局接受这个观点，有点难度。
　　欢迎沟通及交流，微信公众号请搜索“税语说”。

【陕西财税代办|联创财税】:专业为广大企业及创业者提供注册公司、代理记账、公司(工商)注册、商标注册、公司变更、公司注销、税务筹划等专业财税服务，为您解答各种工商财税疑难问题，如有需要，欢迎来电咨询办理！服务热线:180-4900-5268(同微信)，免费创业辅导。
本文地址: https://www.sxcaishui.com/article/dljz/805.html
本文标签：工商注册公司注册注册资金一般纳税人公司公司注册注册资金
特别声明：
出于传递更多财税知识及信息之目的，本网除原创、整理之外所转载的内容，均来源于网络，版权归原作者所有；其相关阐述及结论并不代表本网观点、立场，政策法规来源以官方发布为准，政策法规引用及实务操作执行所产生的法律风险与本网无关！如您对所转载内容、署名等有异议，可与本网（info@sxlccs.com）联系，我们将在核实后及时进行相应处理。

上一篇：5招让“业务招待费”纳税筹划达到

下一篇：借款利息抵减销项税额会计处理注意“时间差”

建设期间又是个迷

相关阅读

热门创业知识