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企业九种拿地模式下，不同涉税问题重点一、一级土地(出让方式) 1、土地出让方：政府土地储备中心 2、行为性质：让渡土地使用权 3、财务关注点：不属增值税应税范围，由土储中心开具土地出让的财政票据，财务测算中按成交/1.09*9%(因销售不动产增值税有变动，以交楼时间...
2022-01-22 阅读（16706） 标签：创业知识 -
土地价款抵减的销项税额须计入土地增值税清算收入——《税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》解读摘要： 1、“种桃道士归何处,前度刘郎今又来”：增值税上土地价款对应抵减的销项税额，在土地增值税清算时，将被调整重新计入土地增值税清算收入。 2、““东边日出西边雨，道是无晴却有晴”，调增清算收入总比调减土地成本要强，因为至少保全了...
2022-01-22 阅读（17120） 标签：创业知识 -
公司法人存在非正常户信息，如何申办新公司？安徽省铜陵市某企业会计近日来电咨询，该单位是一家新办公司，公司法人以前是一个体工商户，由于经营不正常，于2005年10月被认定为非正常户，2006年1月非正常注销。 今年该单位申办了一家公司，到主管税务机关申请办理了税务登记，但因公司...
2022-01-22 阅读（14653） 标签：创业知识 -
税收公平问题——增值税改革探讨毕马威中国间接税税务合伙人沈瑛华，从金融业、房地产业和跨境电商三个方面，从增值税改革的角度来阐述税收公平问题。 一、金融业 营改增之后，金融业贷款利息的税率为6%，进项不可抵扣；保险服务，金融商品买卖都按6%征税。金融业的发展速度快...
2022-01-22 阅读（16300） 标签：创业知识 -
企业职工生活用电不能抵扣增值税? ? ? 问：本公司生产经营用电、食堂、集体宿舍以及职工个人生活用电均共用一个电度表，电力部门统一开具了一张增值税专用发票。请问：本公司支付的增值税应当如何抵扣？如何会计处理? ? ? ? ? 答：根据《中华人民共和国增值税暂行条例...
2022-01-22 阅读（14084） 标签：创业知识
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