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长安房地产企业自持地产房产税筹划浅析
近期,在房地产开发企业土地增值税清算中,发现一个共性问题:地方政府为了招商引资、搞活地方经济,减少资金外流,在土地招、拍、挂时,往往会要求房地产开发企业自持一定面积或一定比例的商业用房,这就导致房地产项目开发到最后阶段,房地产企业的利润...
2022-01-22 阅读(8113) 标签:长安创业知识 -
长安这三项企业福利费缴不缴个税
1.区分办公经营需要、劳保性质还是福利性质 比如:企业统一制作并要求员工工作时统一着装所发生的工作服饰费用不作为工资薪金所得缴纳个人所得税,如以货币形式发放的置装费收入应并入当月工资薪金所得缴纳个人所得税。 比如:会计事务所,给每个...
2022-01-22 阅读(7952) 标签:长安创业知识 -
长安税收筹划需要把握四大要点
随着社会主义市场的深入发展,税收对和纳税人利益分配关系的调节作用也愈发突出。目前,税收支出已成为企业的一项重要经济利益,因此,在法律许可的范围内,以收益更大化为目的,对企业的生产、经营和投资、理财等事项进行事前安排的税收筹划,越来越成为...
2022-01-22 阅读(9322) 标签:长安创业知识 -
长安销售商品房增值税纳税义务发生时间探析
房地产开发企业销售其开发的商品房增值税纳税义务发生时间,各地规定不同,部分税务管理员在实际执行中口径大相径庭,纳税人莫衷一是。销售商品房增值税纳税义务发生时间到底应确定为哪个时点?本文将寻根究底辨析销售商品房增值税纳税义务发生时间问题。...
2022-01-22 阅读(9444) 标签:长安创业知识 -
长安全面解读房屋租赁的4大节税空间
编者按:在去库存和新型城镇化建设的大背景下,住房租赁市场获得政策刺激。继国务院办公厅日前发文鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务之后,6月21日,财政部、税务总局联合发文明确营改增试点期间不动产租赁税收政策。自2016年3月18日,国务院...
2022-01-22 阅读(7936) 标签:长安创业知识
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