大型零售商场（超市）税收调查
　　一、市区大型零售商场（超市）租赁经营基本情况 大型零售商场（超市）租赁经营是指商场将内部经营柜台以招商的形式租赁给外来业户从事经营活动的一种经营方式。商场方面只提供物业管理服务和商业外部环境的建立，一切经营风险均由业户承担...
　　https://www.shui5.cn/article/48/72125.html
　　2014-06-17
　　综合筹划
　　商场（超市）经营模式及涉税问题探析
　　近年来，为了盘活资产，提高经济效益，许多大型商场（超市）结合各自的行业特点和经营管理目标，采取了形式多样的经营模式，取得了明显的成效。但是，由于经营模式多样，经济业务性质环节多...
　　https://www.shui5.cn/article/ac/72124.html
　　2014-06-17
　　综合筹划
　　商业模式、资本运营探究
　　商业模式、资本运营是当下国内经济理论界、媒介、商界及企业界更流行、最时髦的经济理念，但却很难说清楚到底什么是商业模式？什么是资本运营？商业模式与盈利模式、赢利模式有哪些区别与联系？商业模式与资本运营的关系是什么？资本运营与资本经营...
　　https://www.shui5.cn/article/e5/72123.html
　　2014-06-17
　　综合筹划
　　广告宣传费纳税筹划另类思路
　　核心提示：　广告宣传作为宣传产品和企业形象的一种重要途径，越来越受到企业的重视。政府为调节经济，对不同的行业实行不同的广告宣传费税前扣除政策...
　　https://www.shui5.cn/article/56/72122.html
　　2014-06-17
　　综合筹划
　　连锁经营企业涉税政策及纳税筹划
　　一、连锁经营盈利模式考察 　　微观层面的税收法律关系具有一定的可选择性；盈利模式设计是选择适用微观税收法律关系的有效手段。为了揭示连锁经营业态主要的带有普遍性的涉税问题，有必要对连锁经营的盈利模式...
　　https://www.shui5.cn/article/d7/72120.html
　　2014-06-17
　　综合筹划
　　企业修建运输道路的节税方案
　　企业在经营过程中需要经常运送物资，而运送物资就不免要使用周边地区的乡镇道路，尤其是一些身处偏僻乡村的企业，对外运送物资的道路往往都比较劣质，给企业的生产经营带来了不便，于是一些企业就与当地有关部门协商并达成默契，企业采取赞助的形式帮助当...
　　https://www.shui5.cn/article/08/71805.html
　　2014-05-27
　　综合筹划
　　分别设立公司降低增值税税负
　　一家农机集团聘请税务专家为其进行 纳税诊断 ，专家发现，这家从事农机生产、销售、送货运输、售后服务等业务的企业集团，增值税税负明显高于机械行业平均水平。专家认为，影响增值税税负的因素，除产品实际增值额变动外，还有企业产业价值链设计、 营改增...
　　https://www.shui5.cn/article/75/71664.html
　　2014-05-21
　　综合筹划
　　“营改增”纳税筹划思路及案例
　　某集团公司深圳总部为一家投资性公司，国内有100多家全资子公司。总部常年为下属子公司提供财务、工程、审计及采购等咨询服务，每年收取咨询服务费8000万元。 营改增 试点前，该笔收入按服务业税目缴纳5%的营业税，合同每年一签...
　　https://www.shui5.cn/article/44/71663.html
　　2014-05-21
　　增值税筹划
　　商业模式创新案例分析——普瑞特酒庄：从卖会员到卖酒庄
　　出于对红酒的酷爱，大连博森集团的殷国强董事长出资1. 3亿元收购了法国一家历史悠久的葡萄酒庄普瑞特。随后他多次走访国内同行，确定了如下的商业模式： 博森集团出资成立大连普瑞特酒业有限公司（以下简称大连普瑞特...
　　https://www.shui5.cn/article/83/70595.html
　　2014-04-18
　　综合筹划
　　商业模式创新案例分析——好立方的蜕变
　　好立方，一个用废旧集装箱改造而成的 农村超市 ，变废为宝，让农村市场对接现代商业，让农民获得就业机会和享受便利，形态独特，吸引众多眼球。无奈，好立方碍于盈利模式，得不到投资者 临门一脚 的肯定 那么，好立方能实现蛻变，获得资本最终的青睐吗？...
　　https://www.shui5.cn/article/f8/70594.html
　　2014-04-18
　　综合筹划
　　软件企业增值税退税的所得税筹划
　　税务筹划的政策依据 《财政部、税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税〔2011〕100号）条规定，一般纳税人软件企业销售其自行开发生产的软件产品，按17%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。 《财政部...
　　https://www.shui5.cn/article/57/69749.html
　　2014-03-05
　　综合筹划
　　“补偿款”变“咨询费”——土地增值税筹划案例
　　[案例] 　　2003年，山西某煤厂二期产煤系统建设项目的法人由原A公司转换为B公司。基建项目法人变更后，A公司经与B公司协商，将二期产煤系统建设项目转让给了B公司...
　　https://www.shui5.cn/article/ff/69699.html
　　2014-03-01
　　增值税筹划
　　“营改增”后可优化运输费用结算方式
　　浙江某燃气公司A，自2010年10月开始向其上游公司B采购燃气，并通过自有燃气管道（该管道同时用于运输业务及销售业务）销售给B指定的客户C。A、B、C三方约定：A在含税采购价2.5元/立方米的基础上加收管道输送费0.226元/立方米（含税...
　　https://www.shui5.cn/article/eb/69420.html
　　2014-02-18
　　增值税筹划
　　国际货代营改增问题分析及筹划应对
　　针对国际货运代理在《财政部 税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）中遇到的 营改增 问题，《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》...
　　https://www.shui5.cn/article/64/68939.html
　　2014-01-18
　　增值税筹划
　　税收筹划在企业管理实践中的应用
　　本文将以某研究所企业设立、经营活动中的会计核算、职工薪酬三方面管理决策中的税收筹划实例，表明通过加强对企业税收筹划在管理决策中的应用，来合理减轻企业的税收负担，保证企业价值更大化目标的实现。 　　一、企业设立决策的税收筹划...
　　https://www.shui5.cn/article/70/67612.html
　　2013-11-05
　　综合筹划
　　土地使用税计算哪种方式对企业有利
　　房地产企业取得开发用地的土地使用权，并从次月起开始缴纳土地使用税，但在商品房建成并销售后，对应的土地使用权并非直接发生转让，而是随着地面建筑物即商品房的销售相应转让给购房者，其城镇土地使用税纳税义务终止的时间和减少的税额该如何把握和计算...
　　https://www.shui5.cn/article/ea/67569.html
　　2013-11-04
　　建安房地产筹划
　　农机集团税负高 可分别设立公司降税负
　　一家农机集团聘请税务专家为其进行 纳税诊断 ，专家发现，这家从事农机生产、销售、送货运输、售后服务等业务的企业集团，增值税税负明显高于机械行业平均水平。专家认为，影响增值税税负的因素，除产品实际增值额变动外，还有企业产业价值链设计、 营改增...
　　https://www.shui5.cn/article/0d/67479.html
　　2013-10-29
　　综合筹划
　　先增资后注销更大限度弥补投资损失
　　背景资料　　 　　主营化工产品销售的A公司是某省B研究院全资子公司，注册资本500万元，A公司自1995年成立以来，因经营管理不善等原因，多年亏损，净资产为负数，日常运转现金主要依靠母公司B研究院的往来借款，近5年亏损额为500万元...
　　https://www.shui5.cn/article/70/67028.html
　　2013-10-08
　　企业所得税筹划
　　合理筹划，享受政策性搬迁税收优惠
　　《税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）、《税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》（税务总局公告2012年第40号...
　　https://www.shui5.cn/article/6b/66605.html
　　2013-09-12
　　企业所得税筹划
　　整体出售子公司的财税策略
　　甲公司将独立核算的子公司的某酒店整体转让给乙公司，转让中涉及的资产如何缴纳增值税、营业税和企业所得税？乙公司以什么票据作为合法入账凭证？ 　　《税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（税务总局公告2011年第13号...
　　https://www.shui5.cn/article/d7/66479.html
　　2013-09-06
　　综合筹划
　　房地产企业“混合性投资业务”税务处理应做好事先筹划
　　房地产企业混合性投资业务税务处理应做好事先筹划 赵国庆 税务总局税务干部学院 近几年来，混合性投资业务是信托公司在开展房地产融资业务中广泛采用的模式。但是，现行企业所得税法就这些问题，没有清晰规定...
　　https://www.shui5.cn/article/ac/66303.html
　　2013-08-29
　　建安房地产筹划
　　租赁业两种计税方法并用有风险
　　营改增 后，有形动产租赁服务业的增值税税率设定为17%，在当前各档增值税税率中是更高的。 有些动产租赁企业，在政策允许下 并用 一般和简易两种计税方法。税务师提醒：一定当心这里头潜藏的税务风险。 变 化 营改增 增了业务...
　　https://www.shui5.cn/article/09/66298.html
　　2013-08-29
　　综合筹划
　　房地产企业整体税收规划策略
　　2011年我国财政收入突破10万亿大关，2012年我国财务收入达11.7万亿，同时期全国房地产业缴税1.3万亿，占全国财政收入的11.11%，房地产业已无可争议地成为我国的支柱产业。2012年房地产业纳税构成为：契税2874亿元、房产税1372亿元、营业税4051亿元...
　　https://www.shui5.cn/article/40/66250.html
　　2013-08-27
　　建安房地产筹划
　　“假股权真债权”投资业务企业所得税风险及纳税筹划
　　假股权真债权 属于一项金融创新业务，主要存在于房地产行业，并被许多信托公司所运用...
　　https://www.shui5.cn/article/e3/65976.html
　　2013-08-24
　　企业所得税筹划
　　二手房买卖的税费筹划
　　王先生是山东烟台开发区某跨国企业的一名中层管理人员，他于四年前以105万元的价格在烟台开发区某小区购置了一套房产...
　　https://www.shui5.cn/article/a0/65797.html
　　2013-06-14
　　建安房地产筹划
　　征管习惯及地方性政策对土地增值税筹划的影响
　　土地增值税作为一个地方性税种，各地方税务机关对该税种有较大的自主权，因而土地增值税的征管受各地税务机关的地方性政策及征管习惯影响很深，由于这些地方性政策及征管习惯不常见于公开的信息中，但有时却是决定土地增值税筹划的决定性因素，应引起税务筹划...
　　https://www.shui5.cn/article/b7/62043.html
　　2013-05-26
　　建安房地产筹划
　　从万科取消毛坯房看开发商在土地增值税新政下的税务应对策略
　　本文主要想从带装修房谈开发商的经济利益的着眼点，及开发商如何通过提供带装修房应对国内的土地增值税新政。国内土地增值税实行四级超率累进税率，土地增值率的不同会对企业土地增值税的税率产生很大影响...
　　https://www.shui5.cn/article/49/62042.html
　　2013-05-26
　　建安房地产筹划
　　上市公司在向股东赠送实物做好税收安排
　　近期，我国资本市场出现一个现象，上市公司向股东派发自己的产品。在南方食品向股东赠送黑芝麻糊后，量子高科也发布公告，准备向股东赠送龟苓膏。税务专家建议，上市公司在向股东发放赠品前就要作好纳税安排，有效规避涉税风险。 　　...
　　https://www.shui5.cn/article/04/61161.html
　　2013-05-13
　　综合筹划
　　以不动产抵债的更优纳税安排
　　某债务人与债权人均为境内居民企业。债务人欠债权人8亿元，债权人发现债务人出现财务困难，无法支付尚未到期债务。经与债权人商议，债务人将以不动产进行抵债...
　　https://www.shui5.cn/article/fd/61031.html
　　2013-05-02
　　综合筹划
　　用足税收优惠的筹划案例
　　某人造板公司是一家从事生产木纤维板（人造板）的企业，主要从当地木材加工点采购木片，生产加工后制成人造板出售。该公司采购的木片是由一种细小的木种加工的，该木料属于薪材类...
　　https://www.shui5.cn/article/2d/59246.html
　　2013-04-23
　　综合筹划
　　国际纳税筹划对于企业的影响分析
　　有些公司会成立不同的业务部门，不同的业务部门可能出自不同的，比如说在泰国有很多的工程师，他们会把这些工程师送到印度尼西亚，让他们在某一个项目当中工作...
　　https://www.shui5.cn/article/7a/58135.html
　　2013-03-29
　　综合筹划
　　企业房产租赁 巧作纳税安排
　　房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。虽然房产税是小税种，在纳税人的税负构成中所占比例很小，但仍有筹划的空间。如房产税暂行条例规定了一些减免税条款，符合条件的企业可加以利用...
　　https://www.shui5.cn/article/9c/57987.html
　　2013-03-19
　　建安房地产筹划

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