十六种不予加收滞纳金情形全汇集
　　扣缴义务人应扣未扣、应收而未收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款50%以上3倍以下罚款的。
　　https://www.shui5.cn/article/b6/1231.html
　　2021-10-12
　　法规解读
　　竞业限制补偿金该如何缴纳个税
　　个人取得竞业限制补偿金到底该如何计征个税?目前，因层面现行政策关于竞业限制补偿金的个税问题没有明确规定，导致地方层面，各地征管存在差异，12366对此问题回复版本口径不一，实务中，纳税人遇此问题，也是有点无所适从。
　　https://www.shui5.cn/article/ca/83083.html
　　2021-10-11
　　法规解读
　　资产收购时计税基础的确定是关键
　　以资产收购方式进行重组，能够帮助企业实现快速扩张，与股权收购相比，不必承担被收购方债务，特别是隐形债务的风险，以实现优质资产的快速利用，是企业扩张式经营的常见重组方式。
　　https://www.shui5.cn/article/bc/105699.html
　　2021-10-11
　　法规解读
　　面向消费者的物联网企业收入确认案例解析
　　充值时的预收款暂时不缴纳增值税，在实际提供服务时产生纳税义务;每次消费时计提积分时会在会计上少确认收入，收入在使用积分或积分失效时再确认，但增值税不能递延，仍应该按照包括积分在内的总合同收入缴纳增值税。
　　https://www.shui5.cn/article/c5/2366.html
　　2021-10-11
　　法规解读
　　法院判决对方承担律师费该如何开具发票？
　　只有在发生增值税应税交易时，由销售方基于交易顺利完成或部分完成而取得的“由对方承担的律师费”构成“价外费用”，属于增值税应税收入，应当由销售方根据主营业务内容开具发票。
　　https://www.shui5.cn/article/76/67237.html
　　2021-10-11
　　法规解读
　　住房租赁企业升级税控盘、金税盘开具1.5%征收率发票
　　《关于完善住房租赁有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号》规定的住房租赁企业按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，计算公式为：应纳税额=含税销售额/（1+1.5%）×1.5%。
　　https://www.shui5.cn/article/55/103550.html
　　2021-10-10
　　法规解读
　　落实研发费用加计扣除政策新举措解读
　　企业选择继续使用2015版研发支出辅助账样式的，可以参考2021版研发支出辅助账样式对委托境外研发费用、其他相关费用限额的计算公式等进行相应的调整。
　　https://www.shui5.cn/article/c1/144082.html
　　2021-10-09
　　法规解读
　　内部退养、提前退休取得的工资涉及个人所得税的计算
　　内部退养是企业职工未达到法定退休年龄，因机构改革(企业改制)需要提前离开现有工作岗位，企业给予一定补贴，待该员工达到法定退休年龄后再办理正式退休手续的一种措施。
　　https://www.shui5.cn/article/b5/73694.html
　　2021-10-09
　　法规解读
　　非货币资产清偿债务所得税适用特殊性税务重组案例解析
　　税法有其基本的法理逻辑，一般需要保证纳税与纳税能力的统一，否者税收征管会出现较大的问题，因为，按照税法要求纳税人交税，但大部分纳税人是缺乏纳税能力的，这样的立法也是不成功的。
　　https://www.shui5.cn/article/ab/43537.html
　　2021-10-09
　　法规解读
　　如何理解完成“房地产开发投资总额25%”?
　　为了防止炒卖地皮的行为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合两个条件。
　　https://www.shui5.cn/article/ef/18543.html
　　2021-10-09
　　法规解读
　　城建税的税基规定多，计算勿犯错
　　整体上讲，笔者认为企业可以以申报表的计算逻辑为主线，同时还需关注非直接减免方式退还的两税税额，以便准确计算城市维护建设税税基。
　　https://www.shui5.cn/article/50/116885.html
　　2021-10-08
　　法规解读
　　试运行收入拟不再冲减固定资产成本
　　固定资产达到预定可使用状态前的必要支出，比如测试固定资产可否正常运转而发生的支出，应计入该固定资产成本。
　　https://www.shui5.cn/article/30/8450.html
　　2021-10-08
　　法规解读
　　以房抵工程款协议是否确认企业所得税收入实现
　　实务中，房地产企业为了解决资金上的压力，通过以房抵工程款方式，解决工程欠款问题。房地产企业所抵的房屋，施工方并非是将房屋作为自持，而更多的是作为对外销售“变现”的目的。
　　https://www.shui5.cn/article/d7/10718.html
　　2021-10-08
　　法规解读
　　增值税专票“非善非恶取得”，想说懂你不容易
　　纳税人未在法定的期限内缴纳税款，且其行为符合《税收征收管理法》第六十三条规定的构成要件的，即构成偷税，逾期后补缴税款不影响行为的定性。
　　https://www.shui5.cn/article/5b/11058.html
　　2021-10-04
　　法规解读
　　从税务角度解读《律师事务所相关业务会计处理规定》
　　对于律所适用的会计规则，律所一般选择《小企业会计准则》较为合适。如选择企业会计准则，律所在收入确认、租赁资产计量等方面将存在大量税会差异，由此将大大加大核算难度。当然，对于已执行企业会计准则的事务所不得转为执行小企业会计准则。
　　https://www.shui5.cn/article/17/1654.html
　　2021-10-04
　　法规解读
　　企业注销前留抵增值税进项税如何处理？
　　在企业注销前，如果还存在非货币性资产的，需要销售变现或者分配给股东(投资者)等，无论是销售还是分配等视同销售，都会产生增值税销项税额，留抵税额应先从销项税额抵扣。
　　https://www.shui5.cn/article/4b/74277.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　各地关于土地增值税预征率的规定汇总（截至2021.9.30）
　　除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。
　　https://www.shui5.cn/article/1b/134025.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　土地增值税清算土地成本扣除的两种观点
　　对于采取简易计税的纳税人来说，按5%征收率计税已经考虑了避免重复征税的因素，因此不得再扣除购入的土地价款。
　　https://www.shui5.cn/article/19/23200.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　公司无偿使用股东房产需要交税吗
　　对于公司无偿使用股东房产到底是否涉税?纳税人是公司还是个人?又需要交哪些税?很多企业和股东都是比较迷糊的，大部人人会认为自己的房产自己公司使用，并且也没有支付任何对价所以公司和个人都不需要交税，那么实际情况真是这样吗?
　　https://www.shui5.cn/article/88/136931.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　区分好这六个问题方可尽享加计扣除
　　目前政策下，研发费用加计扣除分为两个，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上再按照实际发生额的75%在税前加计扣除();形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销(200%)。
　　https://www.shui5.cn/article/9a/3216.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　公司名称未核准之前发生的费用是否允许税前扣除
　　新设公司是一个独立核算的主体，为组建新的公司而发生的费用是属于新设公司的直接费用，也就是说，费用的发生源于成立新公司，没有新设这个公司，也就不会有这些费用的发生。
　　https://www.shui5.cn/article/71/126066.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　开发商建造物业的成本归集与账务处理
　　在进行涉税会计处理时，必须首先明确产权归属的基础上，再考虑成本核算。本文将根据物业的产权归属，将其分为开发商自持物业或全体业主所持物业。
　　https://www.shui5.cn/article/e3/12818.html
　　2021-09-30
　　法规解读
　　税收债权与民事债权能不能画等号
　　征税是一项行政权力，当企业欠缴税款时，税务机关有依法追征的法定职权，如果税务机关未履行该法定职权，则存在玩忽职守的可能性。
　　https://www.shui5.cn/article/1f/104893.html
　　2021-09-29
　　法规解读
　　?少数股东权益项目在合并现金流量表中如何反映
　　合并现金流量表和个别现金流量表有一个最主要的区别，就是在合并现金流量表中应反映少数股东权益项目的情况。只有在合并现金流量表中才会出现这些事项。
　　https://www.shui5.cn/article/ce/12157.html
　　2021-09-29
　　法规解读
　　股东捐赠税会问题案例解析
　　企业接收股东划入资产，凡作为收入处理的，应按公允价值计入收入总额，计算缴纳企业所得税，同时按公允价值确定该项资产的计税基础。
　　https://www.shui5.cn/article/61/13717.html
　　2021-09-29
　　法规解读
　　境外工程合同相关印花税探析
　　施工企业经常遇到的加工合同、测绘合同、测验合同、检测合同、修理合同等属于应税合同中的“承揽合同”税目，适用税率为万分之三(以前万分之五)。
　　https://www.shui5.cn/article/fa/55655.html
　　2021-09-29
　　法规解读
　　增值税留抵抵欠的财税处理
　　为及时追缴增值税欠税，解决增值税一般纳税人既欠缴增值税，又有增值税留抵税额的问题，对纳税人因销项税额小于进项税额而产生期末留抵税额的，应以期末留抵税额抵减增值税欠税。
　　https://www.shui5.cn/article/29/127817.html
　　2021-09-28
　　法规解读
　　企业销售不动产如何交纳增值税
　　适用一般计税的一般纳税人销售自建不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
　　https://www.shui5.cn/article/ed/109897.html
　　2021-09-28
　　法规解读
　　房地产企业支付施工企业延期付款利息相关财税处理
　　建筑施工企业收取的违约延期付款利息收入属于增值税的价外费用，是增值税计税依据的组成部分。因此，施工企业收取的延期付款利息应按建筑企业所适应的应税项目和增值税税率或征收率计算缴纳增值税。
　　https://www.shui5.cn/article/e4/5440.html
　　2021-09-28
　　法规解读
　　承租人变出租人的财税处理
　　转租情况下，原租赁合同和转租赁合同通常都是单独协商的，交易对手也是不同的企业，新准则要求转租出租人对原租赁合同和转租赁合同分别根据承租人和出租人会计处理要求，进行会计处理。
　　https://www.shui5.cn/article/9f/12436.html
　　2021-09-28
　　法规解读
　　农林牧产业财税政策实务解析
　　农林牧从业者成份复杂，有农民个体户、花木经纪人、合作社、苗木企业、农产品深加工企业等等。农林牧产业链涉及哪些税费，有哪些税收优惠政策?本文结合现行税收政策分税种梳理，并进行实务案例解析。
　　https://www.shui5.cn/article/64/13170.html
　　2021-09-27
　　法规解读
　　合伙企业生变，对经营所得申报有哪些影响？
　　合伙企业的投资者按照合伙企业的全部生产经营所得和合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额，合伙协议没有约定分配比例的或者约定不明确的，协商确定，协商不成的按实缴出资比列确定。
　　https://www.shui5.cn/article/ab/115260.html
　　2021-09-27
　　法规解读

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